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去地产化正当时,保利地产更名为保利发展

随着开发商转型的完成,改名成为必然。
9月13日,保利地产(600048.SH)发布公告称,为体现公司多元化发展方向,进一步加快两翼业务市场化发展,公司拟将名称由保利地产更名为保利发展。这是2018年,第4家地产公司提出更名,去地产化。

拓展多元化业务,保利地产更名为保利发展

据保利地产公告显示,9月12日,保利地产临时董事会审议通过《关于变更公司名称的议案》,同意变更公司名称为“保利发展控股集团股份有限公司” 。更名主要是为体现保利多元化发展方向,进一步加快两翼业务市场化发展。值得注意的是,此次更名尚需提交公司2018年第二次临时股东大会审议。

保利地产表示公司名称变更后,主营业务、发展方向、实际控制人等均不发生变化。公司仍以房地产开发经营为主,进一步发挥两翼业务在各自细分行业的优势,为公司收入、利润的持续增长提供更有力的支撑。

目前,保利地产的房地产销售收入占比90.6%,两翼业务收入占比9.4%,比重仍较小,后续发展存在一定不确定性。保利物业签约面积约2亿平方米,于2017年完成新三板挂牌;保利投资顾问完成与合富辉煌战略重组,覆盖一二手房代理业务;保利房地产金融累计基金管理规模处于行业领先地位。此外,保利在建筑装饰、设计等领域也实现了较快发展。

关于保利的多元化业务发展,可以追溯到2002年。保利地产曾在2002年的 “三个为主,两个结合” 发展战略中提出“以房地产业为主,适度拓展相关行业”。在十三五规划初期,保利进一步提出“一主两翼”发展战略,“以不动产投资开发为主、以综合服务与不动产金融为翼”,加快相关产业的市场化发展。

今天早上,保利地产的官方微信已经更名为保利发展,据悉今天还将召开保利地产战略升级发布会。

地产公司去地产化已经成为趋势

仅2018年,已经有4家地产公司提出更名,去地产化。

2018年1月,朗诗绿色地产(00106.HK)采用“朗诗绿色集团有限公司”为中文第二名称;2018年3月,时代地产(01233.HK)全名变更为“时代中国控股有限公司”,简称变更为“时代中国”;2018年3月,龙湖地产(00960.HK)全名由“龙湖地产有限公司”更改为“龙湖集团控股有限公司”。

这是继2016年开发商更名潮之后第二波。2016年,恒大地产更名为中国恒大集团,远洋地产更名为远洋集团,雅居乐地产更名为雅居乐集团,K2地产更名为石榴集团。眼下,公司简称中带有地产二字的公司已经越来越少了,前20强房企中,仅有世茂房地产、华润置地的公司名称中还明显带有房地产的烙印。

当房地产告别黄金时代,步入新常态,过去粗放型增长模式已触及“天花板”,房企纷纷谋求转型,找寻新的发展途径,试水医疗、农业、教育、养老、特色小镇、长租公寓等多个领域,原来的公司名称也就无法概括所有业务,改名也就成为了必然。

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